Características

• Valor: US$ 125.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Calle José Antonio Encinas s/n; Urb. Ama
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 121 m²

Descripcion

Departamento Ubicado dentro de una Urbanización cerrada con guardianía, a 2 cuadras del mall del Sur, Tiendas por departamentos, Supermercados, Colegios, Avenidas Principales, transporte a todos los puntos de Lima, hacia el Sur, tiene a 1 cuadra la Panamericana Sur, Iglesia, tiene en frente una Loza Deportiva, lugar tranquilo en continuo crecimiento económico.
El departamento tiene 121 mt 2, diseñado para tener espacios grandes y comodidad para sus habitantes, así como seguridad y calidad en la construcción, no fue hecho para la venta, se hizo con proyección de construir 2 pisos más, ya que se vende con aires; con lo cual se llevan 120 m2 más para poder crecer.
Cuenta con 3 Dormitorios cada uno con baño completo, ósea 4 baños y 1/2 baño adicional para visita, todos los pisos son tipo porcelanato, todas las ventanas están protegidas con rejas de tipo colonial, ancladas en la estructura de la construcción, Todas las ventadas tienen vidrios oscurecidos color Bronce que reducen los efectos del sol, cuenta con 2 puertas: (una falsa y una Principal); ambas están hechas de fierro forjado con planchas de acero, revestidas enmadera con muy bonito acabado.
Cuenta con Lavandería grande, donde entran por separado lavadora y secadora, cocina amplia, amoblada en color blanco, altos y bajos, gran espacio de almacenamiento.
Sala Comedor bastante amplios, Pasadizo hacia habitación Principal cuenta con un estudio, Habitación Principal con Walking Closet.
Tiene un balcón amplio de 2 metros de proyección del cual sube una escalera en caracol que conduce a los aires los cuales tiene metraje de 116 mt2 , se encuentra semi construido para terraza, mochetas levantadas, más de 10 columnas y paredes de perímetro ( ósea ya está semi preparada para completar un departamento más, en el caso que lo deseen). Cuenta con tanque elevado de 1000 litros con un motor que impulsa full presión a todos los puntos de agua del departamento.
El departamento cuenta con servicios independizados del 1er piso, tanto agua como luz y arbitrios.
Como adicionales se puede negociar incluir en la venta el 25% de acciones y derechos del 1er piso que cuenta con 162 mt2 de los cuales corresponden al dueño 40mt2 aproximadamente proyectados a usarlos como doble cochera y amplio depósito.
Todo está independizado y correctamente elevado a Registros Públicos, único dueño.