Características

• Valor: US$ 5.360
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Magdalena del Mar
• 397 m²

Descripcion

Oficinas exclusivas en Magdalena, cerca a entidades bancarias, hoteles, restaurantes y sistemas de transporte público. El edificio cuenta con:

*Sistema de aire acondicionado de volumen variable, individualizado por piso para mayor flexibilidad de uso y un mayor control de consumo de energía.
* Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y control de seguridad.
* Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio.
* 06 Ascensores para16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable.
* 02 escaleras de evacuación presurizadas.
* Diseño y construcción según parámetros LEED.
* 04 Locales comerciales para más de 50 personas.
* Grupo electrógeno de 100 KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio.
* Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea.
* Rampa de acceso y salida vehicular.

Oficina 1203
Piso 12 / 397.30 m2

06 Estacionamientos
02 Depósitos
03 Frentes de Luz
Contrapiso frotachadode 4cm.
02 tableros eléctricos generales.
02 tableros de energía estabilizada.
Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de última generación.
Sistema de detección y alarma contraincendios.
Red de agua contraincendios (Rociadores).
Piso vinílico en baldosas en toda la oficina, marca forbo de 4mm de espesor, color White wash elegant oak

Areas comunes: Sala de Directorio, Sala de audiencia, recepción, etc.

Tarifas de alquiler por m²:
US$ 13.50 + IGV
Alquiler de cada estacionamiento:
US$ 130.00 + IGV
Mantenimiento por m²:
S/ 8.00 + IGV aprox.